Bayxonov Baxodirjon Tursunbayevich
- Marketing jurnali 2025 yil, 10-son
- 18 нояб.
- 2 мин. чтения
OʻZBEKISTON RESPUBLIKASI HUDUDLARIDA TURAR-JOY KOʻCHMAS MULK BOZORINING RIVOJLANISH TENDENSIYALARI
Bayxonov Baxodirjon Tursunbayevich
NamDTU Menejment kafedrasi DSc, professori
Annotatsiya
Ushbu maqolada Oʻzbekiston Respublikasi hududlarida turar-joy koʻchmas mulk bozorining rivojlanish tendensiyalari tizimli va ilmiy asosda tahlil qilingan. Tadqiqotda hududlar boʻyicha uy-joy bozorining oʻsish surʼatlari, demografik bosim, urbanizatsiya jarayonlari, investitsion faollik va davlat siyosatining taʼsiri chuqur oʻrganildi. Empirik kuzatuvlar natijasida bozorning hududlararo notekis rivojlanishi, talab va taklifning hududiy farqlari, narx shakllanishiga taʼsir etuvchi omillarning oʻziga xos xususiyatlari aniqlangan. Shuningdek, ipoteka kreditlash, raqamlashtirish va infratuzilma modernizatsiyasining turar-joy bozoriga taʼsiri tahlil qilinib, hududiy rivojlanishni muvozanatlashtirish boʻyicha ilmiy-amaliy tavsiyalar ishlab chiqilgan. Tadqiqot natijalari uy-joy siyosatini takomillashtirish hamda bozor barqarorligini taʼminlash uchun muhim ilmiy asos boʻlib xizmat qiladi.
Kalit soʻzlar: turar-joy koʻchmas mulki, hududiy rivojlanish, urbanizatsiya, ipoteka kreditlash, investitsion faollik, bozor tendensiyalari, narx shakllanishi.
Аннотация
В данной статье системно и научно проанализированы тенденции развития рынка жилой недвижимости в регионах Республики Узбекистан. В исследовании глубоко изучены темпы роста рынка жилья по регионам, демографическая нагрузка, процессы урбанизации, инвестиционная активность и влияние государственной политики. В результате эмпирических наблюдений выявлены неравномерность развития рынка между регионами, региональные различия в спросе и предложении, а также особенности факторов, влияющих на ценообразование. Также проанализировано влияние ипотечного кредитования, цифровизации и модернизации инфраструктуры на рынок жилья, разработаны научно-практические рекомендации по сбалансированному региональному развитию. Результаты исследования служат важной научной основой для совершенствования жилищной политики и обеспечения стабильности рынка.
Ключевые слова: жилая недвижимость, региональное развитие, урбанизация, ипотечное кредитование, инвестиционная активность, тенденции рынка, ценообразование.
Abstract
This article systematically and scientifically analyzes the development trends of the residential real estate market in the regions of the Republic of Uzbekistan. The study deeply studied the growth rates of the housing market by region, demographic pressure, urbanization processes, investment activity and the influence of state policy. As a result of empirical observations, the uneven development of the market between regions, regional differences in supply and demand, and the specific features of factors affecting price formation were identified. Also, the impact of mortgage lending, digitalization and infrastructure modernization on the housing market was analyzed, and scientific and practical recommendations were developed to balance regional development. The results of the study serve as an important scientific basis for improving housing policy and ensuring market stability.
Keywords: residential real estate, regional development, urbanization, mortgage lending, investment activity, market trends, price formation.
Комментарии